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集團資訊

春節值守保安、看場、門衛安全培訓

發布時間:2020-01-16 10:13:09     分享到:
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2020年1月12日上午9:30在集團24層會議室召開了春節值守保安、看場、門衛安全培訓會。樣澤物業公司是培訓組織者,集團各公司、各項目保安、看場、門衛參加了本次培訓會。為了切實搞好2020年春節期間安全保衛工作,各公司、各項目值守的門衛人員應注意下列事項:
一、春節值班期間注意事項
1、春節期間值班遇到突發情況要向集團值班人員、物業和單位領導匯報。
突發情況匯報電話:
集團公司值班人員電話:6011589
物業公司總經理:李艷萍  13453122046
物業公司副總經理:馬軍林  13466858132
保安公司經理:李歲勝  18135187438
物業公司秩序隊長:武心國  13754823193
物業公司秩序隊長:米文明  13934534518
匪警(求助):110     火警:119
醫療急救:120        交通事故122
2、嚴格按要求對所執勤區域進行巡查,并做好巡檢記錄;
3、嚴禁脫崗、空崗、睡崗、酒后上崗;
4、一定要嚴格遵守交接班制度,并要做好詳細記錄;如接班者未到,嚴禁空崗下班,待接班人員到崗接班后方可下班。
5、按要求填寫、保存好各種書面記錄,春節后檢查存檔;
6、注意儀容儀表,嚴格按規定著裝;注意內務衛生,嚴禁門崗值班室及宿舍臟亂差等現象;并嚴格確保門崗值班室及宿舍用水、用電安全,禁止使用電爐和其他大功率用電器。
7、嚴禁找非本公司員工代崗;
8、值班人員在值班期間為公司水、電運行的第一責任人,要認真做好公司的防火、防盜及安全保衛工作,因值班人員失職而造成公司財產損失者,將受到相應的處罰,情節嚴重者將負刑事責任。
9、夜間值班的檢查重點是電源和火源,從源頭上消除火災隱患。
 10、強調:不許值班人員住單間,最少兩人一間互相有個照應,確保人身安全。
二、突發事件應急預案
(一)適合旭峰公司、旭達公司、鋼結構公司、租賃公司、建筑公司各項目應急預案。
盜竊、搶劫、蓄意破壞事件應急預案
1、發現或接報公開使用暴力或其他手段(如打、砸、搶、偷等)強行索取或毀壞公司財物或職工人身安全的犯罪行為時,保持鎮靜,立即通過通訊設備呼叫請求支援;
2、值班領導應組織人員趕往現場支援,想辦法取得視頻資料,時刻關注事態的發展;
3、視情況撥打110報警;
4、如發現現場有人員受傷時,視其傷勢的輕重撥打120急救電話或直接送醫院搶救;
5、若犯罪嫌疑人逃跑時,要看清人數、衣著、相貌、身體特征,所用交通工具等;
6、有案發現場的(包括偷盜、搶劫)要保護好現場,任何人不得擅自移動任何東西,包括犯罪分子留下的一切指紋、腳印、煙頭等,不得讓外人進入現場直至警方勘察現場完畢;
7、詳細記錄事發時所有情況,如:被搶(盜)物品及價值,各種線索、懷疑對象等情況;
8、若是運動過程作案,沒固定現場的,對犯罪分子遺留下的各種物品、作案工具等,應用鉗子或其他工具提取,然后放進塑料袋內妥善保存交公安機關處理,切不可將秩序維護員或其他人員的指紋等痕跡留在物品上;
9、做好現場記錄及分析并上報公司。
打架斗毆事件應急預案
1、發現或接到有打架斗毆的報案時,應迅速趕赴現場進行制止防止該行為的擴大而造成不必要的損傷;
2、立即向值班領導報告事件具體位置及其他情況,將現場圍觀的人員隔離或勸離現場,維護現場的道路交通秩序;
3、如現場有人員受傷時,視其傷勢的輕重撥打120急救電話或直接送醫院搶救;
4、公司值班領導到達現場后立即了解事件情況及相關資料,根據現場的事態做出布置,對事態輕微的進行調解,對嚴重或造成不良影響的要立即報警,當事人交由公安機關處理;
5、將事件情況匯總上報歸檔。
煤氣泄漏應急預案
1、發現或接到人員煤氣中毒的求救信號時,立即通知當班領導;
2、攜帶防毒面具到達現場,關閉進戶煤氣閥門,打開門窗、進行通風換氣,切斷電源,嚴禁明火,通知現場過往行人嚴禁吸煙、開燈、打電話等可能引爆的行為;
3、將中毒者移到通風地段,做簡單的搶救;
4、及時請醫生治療或撥打急救電話120;
5、視情況指引附近安全受到威脅的人員進行疏散、轉移;
6、保護好現場,及時和煤氣公司取得聯系來人處置;
7、將泄露原因、事件處置過程形成記錄并報公司領導。
火災應急預案
一般火災(煙較大、無火光、有異味)。
1、發現或接到火災信息后,立即報告公司值班領導;
2、查明起火部位和火勢等情況并想辦法通知火災范圍內相關人員;
3、視情況進室打開門窗關閉煤氣、電等開關。運用滅火器等將火撲滅;
4、形成詳細記錄并上報服務中心。
重大火災(煙霧較大,有火光,有局部聲響)
1、發現或接到火災信息后,立即報告公司值班領導;
2、撥打119火警電話報警;
3、立即組織疏散現場人員,保持消防通道暢通;
4、組織人員利用現有的消防器材,戴好防毒面具,在消防隊沒到之前有序規范組織滅火;
5、現場若有人員被困,應本著“先人員,后財產,先隔離火源,后滅火”的原則搶救;
6、發現傷員及時救治,并撥打120急救電話;
7、迎接并配合消防隊滅火;
8、將火災原因、搶救過程等形成詳細記錄并報告上級領導。
特大火災(除有煙霧外,整個房間有火光)
1、發現或接到火災信息后立即上報,撥打119火警電話,到路口迎接消防車,保證消防通道的暢通;
2、及時通知維修工切斷電源、煤氣,防止意外事件發生;
3、火災現場有人員的,組織沿消防通道疏散到安全地點;
4、人人都有滅火的義務,帶好防毒面具,運用滅火器或消防槍滅火,如消防隊趕到應積極配合其滅火;
5、發現并及時搶救傷員,撥打120急救電話;
6、報告有關領導(除先通知附近同志外,其他領導可越級報告:手機、電話同時進行);
7、積極協助警方查找起火原因,并做好善后工作;
8、將火災原因、搶救過程形成詳細記錄,并制定相應的糾正預防措施;
9、向公司報告。
(二)、適合物業公司的應急預案
停水應急預案
1、計劃內停水
(1)、接到停水通知后,值班人員提前張貼通知,告知業主做好相關準備措施:包括蓄水、關好水龍頭等;
(2)、值班人員主動為業主提供服務;
2、突發停水
(1)、發現或接到業主反映突發停水時,立即報告當班隊長通知維修人員查看并盡快恢復供水;
(2)、可用消防廣播或張貼通知告知業主;
(3)、管理處、監控中心人員做好業主解釋告知;
(4)、秩序維護員做好為業主的服務告知;
(5)、事后管理處做好業主溝通解釋告知;
(6)、對事件進行記錄并上報。
停電應急預案
1、計劃內停電
(1)、接到停電通知后,值班人員提前張貼通知,告知業主做好相關準備措施:包括準備手電,做好電器保護等;高配電工提前做好另一回路供電;秩序維護員做好換電期間的安全工作:如電梯停運,人員、車輛、物品的安全防范控制。
2、突發停電
(1)、工程維修人員立即查明原因,上報并通知相關部門(夜間由秩序維護員上報);
(2)、另一回路盡快恢復供電;故障處理不了的,及時上報和通知有關部門;若電梯困人,按《電梯困人處置作業指導》執行;秩序維護員立即準備照明器具,加強安全巡視,為業主提供良好服務;加強對大堂,電梯廳及出入口的安全防范;供電恢復后,電梯維保人員確定電梯安全運行;
(3)、事后管理處做好業主溝通解釋工作;
(4)、對事件進行記錄并上報。
(5)、電梯困人應急預案
電梯困人應急預案
1、監控室接到應急求救電話或巡邏人員停電時發現電梯困人,要及時上報當班班長,同時查明方位;
2、通知電梯維保單位人員到現場;秩序維護員到場采取措施,并做好安慰工作;監控崗通過電梯轎廂攝像探頭查看電梯被困人員情況,并用轎廂內應急電話聯系被困人員做好安慰工作;如一時無法消除故障或人員身體嚴重不適,立即通知消防及有關職能部門;人員解救出后,做好解釋工作,并應關心被困人員的身體狀況;電梯維保人員查出原因,修復;
3、寫出事故報告,總結經驗,并向公司領導匯報。
三、防火巡查及滅火器的實操講解
 認識火災的分類:按火災中可燃物的類型和燃燒特性分為:
A類:固體火災—固體物質火災,如:木材、棉、毛、麻、紙張等。
B類:液體火災—液體或可熔化的固體物質火災,如:汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、瀝青、石蠟火災等。
C類:氣體火災—氣體火災,如:煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷、氫氣火災等。
D類:金屬火災—金屬物質火災,如:鉀、鈉、鎂、鈦、鋰、鋁鎂合金火災等
E類:電器火災—物體帶電燃燒的火災,如:變壓器、配電柜、電視機、電腦等火災。
F類:烹飪火災—烹飪器具內的烹飪物,如動植物油脂等火災。
一)手提式滅火器按充裝介質不同分類
1)水基型:1.清水滅火器滅A類火災
2.泡沫滅火器滅B類火災(也可滅A類)
2)干粉型:1碳酸氫鈉可滅B.C.E類火災
2.磷酸銨鹽可滅A.B.C.E類火災
3)二氧化碳:滅B.C.E類火災,主要滅E類火災。二氧化碳滅火器注意事項:1.戴手套(-78.5度)2.在室內滅火后要及時開窗通風。
4)潔凈氣體
二)手提式滅火器使用方法
1)正確選擇滅火器類型。
2)手提至距離火場5—6米處。
3)占據上風方向。
4)去掉鉛封、拔下保險銷,一手握噴嘴、一手按壓把。
5)固體火災對準火焰燃燒最猛烈處噴射。液體火災對準火焰根部掃射。(切記不可將滅火器橫臥或顛倒噴射)
注意事項:1)使用二氧化碳滅火器戴防凍手套,室內滅火后及時開窗通風。
2)使用干粉滅火器前要上下搖晃。
三)推車式滅火器使用方法
1)正確選擇滅火器類型。
2)兩人操作推至距火場10米處。
3)站在上風口,一人展開噴射軟管打開噴槍對準火焰(固體對準火焰燃燒最猛烈處,液體對準火焰根部)
4)另一人去掉鉛封、拔下保險銷,并向上扳起手柄,滅火劑即噴出。
四)檢查滅火器的有效性
1)檢查是否過期。
2)壓把、提把有無變形。
3)保險銷和鉛封是否完好。
4)壓力表指針是否指在綠區。
5)噴射軟管是否有裂紋或斷裂,噴嘴是否堵塞。
6)瓶體是否變形或銹蝕面積超過30%。
7)銘牌是否清晰、完好。
 

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